Projectleider Gebiedsontwikkeling

In het team Ruimtelijke Ontwikkeling en Vastgoed werken we aan de nieuwe woon- en werkgebieden in de gemeente. De ambitie is gericht op het bouwen van 4800 woningen en 12 hectare nieuw bedrijventerrein. Concreet werken we nu aan projecten gericht op de bouw van ruim 3200 woningen en starten we met de ontwikkeling van 12 hectare bedrijventerrein.

Opdracht

Als projectleider gebiedsontwikkeling begeleid je 1 specifiek project te weten de gebiedsontwikkeling de Meijert in Mijdrecht. In het gebied worden circa 200 woningen gebouwd. Er zijn nu circa 90 sociale huurwoningen in aanbouw. Een marktpartij werkt op basis van een gewonnen tender een plan uit van circa 50 woningen. Een andere marktpartij werkt een plan uit dat voorziet in een gezondheidscentrum en (zorg)appartementen. Als projectleider zorg jij ervoor dat het proces goed loopt. Je zorgt ervoor dat de gemeentelijk belangen goed worden behartigd, je hebt oog voor de omgevingscommunicatie (met omwonenden en de naastgelegen sportvereniging) en je schakelt makkelijk met alle betrokken partijen in het gebied. Je houdt het overzicht, je weet wat er speelt in je dossiers en je bent verantwoordelijk voor het budgetbeheer van jouw project. Daar waar nodig rapporteer je over je project aan bijvoorbeeld de wethouder of je teammanager. Je werkt uiteraard niet alleen aan je project. Je werkt nauw samen met een projectondersteuner, stedenbouwkundigen en bijvoorbeeld civieltechnische collega's.

Eisen

• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente;
• Beschikbaar per 1 november 2026.

Wensen en competenties

Wensen

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente (25 punten);
• Aantoonbare werkervaring met Sharepoint (benoem duidelijk in cv) (15 punten);
• Aantoonbare werkervaring met Djuma (benoem duidelijk in cv) (15 punten);
• Aantoonbare werkervaring met unit4Financials (benoem duidelijk in cv) (15 punten);
• Een maximaal uurtarief van €115- exclusief BTW/ inclusief reiskosten woon-werkverkeer en fee administratieve partner (30 punten);
  a. Tarief lager dan € 110,- (30 punten);
  b. Tarief tussen de € 110,- en € 115,- (15 punten);
  c. Tarief hoger dan € 115,- (0 punten).

Competenties

• Politieke sensitiviteit;
• Houdt het overzicht;
• Communicatief vaardig.

Organisatie en team

Groen en waterrijk

Tussen Amsterdam en Utrecht ligt de gemeente De Ronde Venen in een groen en waterrijk gebied. Met daarin acht verschillende dorpen, namelijk Mijdrecht, De Hoef, Wilnis, Amstelhoek, Waverveen, Vinkeveen, Baambrugge en Abcoude, is het werken altijd dynamisch. De inwoners van De Ronde Venen hechten veel waarde aan het leven in de groene en waterrijke leefomgeving. Tegelijkertijd grenst De Ronde Venen aan de metropool Amsterdam met de voordelen van de grote stad. Dit vraagt om lange termijn visies. Voor wonen, infrastructuur, ondernemen, duurzaamheid en milieu.

Werken bij Gemeente De Ronde Venen

De gemeente is met circa 320 collega's één van de grootste werkgevers van De Ronde Venen. We zijn een organisatie met ambitieuze medewerkers, korte lijnen en een informele werksfeer. Vanuit het gemeentehuis in Mijdrecht werken we hard om te zorgen voor een prettige leef- en woonomgeving voor ruim 43.000 inwoners. Natuurlijk zetten we ons ook in voor bedrijven en instellingen in de omgeving.

Gespreksinformatie

Stap 1: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de Alle CV's offertes van de kandidaten die in de vorige stap zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria:

• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De (minimaal 2) kandidaten die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 2 in de beoordeling). De overige kandidaten worden in eerste instantie niet uitgenodigd voor een gesprek en ontvangen een voorlopige afwijzing. Zij nemen plaats in de zogenaamde wachtkamer.

Stap 2: Selectiegesprek
Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende kandidaten (inderdaad) voldoen aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende kandidaten in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zullen in overleg met de kandidaten worden ingepland. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen spoedig na sluiting bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Overige informatie

Benodigd aantal professionals: 2

Hybride werken: Nee

Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 3 maanden worden verlengd.

Hybride: Geen verdere informatie

Overig algemeen:

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
Indien er uitvoeringsvoorwaarde gehanteerd worden verzoeken we je in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze er invulling gegeven wordt aan de uitvoeringsvoorwaarde.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De administratieve partner brengt voor deze opdracht € 2,25 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.